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NOTICIAS IMPORTANTES SOBRE 1031

TICA, la principal organización que agrupa la industria de “Tenant-In-Common”, recientemente anuncio su posición formal sobre las inversiones en TICs y su estructura.

Lea el pronunciamiento para ver detalles importantes.
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Fondo de Inversiones Inmobillarias "REIT"

La diversa línea de productos de nuestra firma patrocinadora de propiedades inmobiliarias permite a los inversionistas cumplir sus metas individuales, objetivos y tolerancia al riesgo.  Nuestros patrocinadores se especializan en ingresos, crecimiento y oportunidades en inversiones balanceadas.

Fondos de inversiones inmobiliarias recoge capitales de muchos inversionistas para adquirir o proveer financiación de propiedades inmobiliarias.  Los REITs permiten a los inversionistas invertir en un diverso portafolio de propiedades inmobiliarias administrado por un grupo profesional.  Esta estructura requiere distribuir a los inversionistas por lo menos el 90% de su ganancia imponible anualmente (excluyendo la ganancia neta de capital).  REITs elimina el pago doble de impuestos federales sobre la ganancia que resulta de inversiones en otras corporaciones, debido a que los “REITs” generalmente no son sujeto al impuesto corporativo federal que se genera en la ganancia neta, si esta cumple con ciertos requisitos federales de impuestos sobre ganancia.

Generalmente REITs intenta proveer a los inversionistas la oportunidad de poseer un selecto portafolio de propiedades productoras de ingreso.  Los objetivos pueden incluir ingreso, diversificación y una potencial apreciación del capital a través de inversiones comerciales en oficinas, bodegas, tiendas minoristas, oficinas medicas, hoteles, marinas, centros de cuidados para ancianos, unidades de autoalmacenamiento o unidades residenciales multifamiliares.

Por favor contacte directamente a Costa Financial Securities y solicite un brochure informativo sobre ofertas disponibles en “REITs”.

 





 

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FACTORES DE RIESGO;

“TIC”, “DST”, “UPREIT”, Intereses en Petroleo y Gas pueden ser inversiones iliquidas.  Activos apalancados incrementan el riesgo de embargo y pérdida de la inversión entera. “TIC”, “DST”, “UPREIT”, Intereses en Petroleo y Gas podrían ser responsables por el monto completo de la deuda si el inversionista infringe la documentación del préstamo. Los inversionistas no podrán tener el control sobre el día a día de la administración de la propiedad y el prestamista podría encontrar dificultades para rescindir bajo el desempeño de los administradores de la propiedad.  “TIC”, “DST”, “UPREIT”, Intereses en Petroleo y Gas requiere del consentimiento unánime para vender la propiedad.  El patrocinador de una transacción “TIC”, “DST”, “UPREIT”, Intereses en Petroleo y Gas podría recibir compensación substancial al inicio.  “TIC”, “DST”, “UPREIT”, Intereses en Petroleo y Gas son generalmente inversiones no diversificadas, representando una inversión en una propiedad o en un pequeño numero de propiedades

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Este material no es ni una oferta para vender ni una solicitud para comprar ningún título valor. Esta información es para discusión y con carácter meramente informativa. No intenta proveer de ningún consejo legal, de impuestos o de planeación financiera. La aplicación e interpretación del código de impuestos se relaciona con la ley federal únicamente, los Estados individualmente pueden tener un código de impuestos adicional. Por favor, contacte con el profesional apropiado sobre asuntos legales y de impuestos de su Estado. La información contenida en este folleto proviene de fuentes confiables y debe ser usada conjuntamente con un asesor profesional que sea consciente de su situación particular.