 Difiere el 100% del impuesto sobre la ganancia de capital y la depreciación acumulada.
Elimina las molestias ocasionadas por la administración de propiedades.
Convierte en institucional su propiedad inmobiliaria.
Incrementa sus ingresos corrientes y potencializa su crecimiento.
Diversifica por clase de activo sus inversiones inmobiliarias.
Facilita la identificación de propiedades de calidad durante la ventana de los 45 días.
Diversificación geográfica de sus propiedades inmobiliarias.
Financiación existente sin aval personal para cumplir con el apalancamiento necesario en su intercambio 1031.
El flujo de ingresos de las propiedades estarían parcialmente protegidas por nueva depreciación.
No tiene requerimientos severos por parte del prestamista.
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PERFIL CORPORATIVO 
6751 N. Federal Hwy. Ste. 100 - Boca Raton, FL 33487 
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"Delaware Statutory Trusts" -Intercambios 1031 
“Delaware Statutory Trust” (DST) es una entidad legal separada que fue creada como un fideicomiso bajo la ley reglamentaria “Delaware” que también podemos usar en la sección de intercambios 1031 –Impuestos Diferidos (Rev. Ruling 2004-86)–. El DST posee el 100% de una fracción en una propiedad inmobiliaria y permite hasta 100 inversionistas. Diferente a los TICs en donde cada uno de los 35 inversionistas necesita cumplir con una serie de requisitos para que le concedan un préstamo, bajo la estructura del DST la entidad financiera necesita hacer solo un préstamo, ahorrando tiempo y dinero tanto al inversionista como al prestamista. El administrador del fideicomiso del DST es usualmente el patrocinador o un miembro, esto le da a la institución financiera que otorga el préstamo mayor seguridad sabiendo que el patrocinador administrará la propiedad.